别以为抢到就赚了!中介:房子是只进不出,若不降价是很难卖

不少人都说,现在房价太高若从租售比来考虑,现在的房子根本不值得去买。一套房500多万而若出租至多也就10万左右,若这些放在理财上完全还是可以抵消房租。可是现实中有啥用?毕竟房子涉及孩子上学、户口等问题,持有物业的希望涨厉害点,没买的希望掉价。现实点,刚需还是要买。

只不过有一点:炒房就不太适合了。如今没有房住的毕竟是少数,大部分都有了只不过还想要更好的房子。60、70后大多有一两套房子,孩子也大多是独生子女多,因此再过几年根本不用买房子,继承老人的房子就够了。现在的人口开始负增长,房子却越起越多,子女们继承就几套了,将来的房价还能涨到哪?

自从去年下半年开始,不少城市出现无人问津、有价无市,2019年楼市再生变化。最近,万人摇号抢房的情景再次出现,但若你详细了解才知道,全都是限价楼盘,预售价比周边二手房的价格低5千到1万不等,人们看中的仅仅这个新旧房的价格差,认为升值潜力大。

而真正能体现楼市冷暖的二手房市场却仍然冷清。一位中介透露,个人二手房并不好卖,现在的房子是只进不出了,若不降价是很难卖,二手房手续繁琐税费也高,新房又便宜都抢着去买!这段时间以来,每天看二手信息,观察一个多月,自己也看了几套房,要么就是价太高,要么是户型不好,还有就是要全款,再仔细看信息其实那些房子并没有多少成交量,有些信息出来放一段时间没人买就会删掉,过几天再登上来,再适当调整下价格。

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