央行降准,投资房产的春天又来了吗?结果很现实!

网友一:

央行降准这和房地产没有必然的联系。这显然是为了提高资金的流动性,提振和扶持实体经济,房地产只不过是一个方面。不要一有什么消息就和房价扯上关系,房地产这几年国家一直在出台的各种抑制房价政策,可见房地产对于国家来说需要一个稳定的增长期,而并不希望像前几年房价那么疯狂。所以投资房地产近几年应该谨慎对待。

网友二:

当然不是。不能买房!不能买房!!不能买房!!!

任何一个投资品种都是熊长牛短,你以为房地产涨的时候多,那是因为他周期单位长,一个牛就20年,以至于你只看到一个牛市而已。熊市会比牛市长的多,以至于可能不够命长,看不到下个牛市的起点。觉得自己能活200岁的例外。

网友三:

降准把银行宽余的资金必须找放贷渠道,不可避免地流向房地产市场,并可能不断降低首贷利率,从而使房地产市场回暖,进而推动房地产业的投资,拉动了与其相关联的众多实体产业复苏,结束本轮经济危机走出萧条。只有房地产业繁荣发展,土地出让金收入及房产交易税费收入得以保证财政总收入不断增加,促进社会经济良性循环。

总之,降准、降息利于房地产业稳定投资,利于国民经济稳定发展。

网友四:

降准,在我看来就是变相的给房地产放水,个人认为并不是买房的好时机。降准的消息一出,随之而来的就是房地产的利率下调。地产不会因为降准而资金不足。反之这是一个对于利好的消息。但市场领不领情是另外一回事,毕竟之前利率最高的时候首套房上浮了30%,利率下调,就已经出现了众多的接盘侠。大家都在恐慌自己会不会是下一个接盘侠。

在这这种大环境下,如果一个城市没有坚挺的经济作为支撑很容易造成房价的横盘甚至价格的回落。住房不炒,刚需也要谨慎上车。并不是每一个刚需就应该背锅。

网友五:

要看清楚,前期万科都说了要活下去,为什么要活下去,因为债务过重,那怎么活下去?快速回笼资金还债才是王道,所以目前银行是在收债的时候,还会这时候把钱流到房地产吗?这些降准而来的资金目前应该是应对中小企业融资难,资金缺乏的问题!以及这时候不管是政策还是市场经济的重点,房地产都不在目前资金流向的重点。

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