拥有这3类房产,再买房还可以算“首套房”,看一看其中有你吗

拥有这3类房产,再买房还可以算“首套房”,看一看其中有你吗

关于房地产的任何消息,都有无数的人在关注,因为有太多的人有买房的需求了,虽然现在的房价很高,但是为了让刚需买房者们能够买得起房,在他们买首套房的时候,是会有首套房福利的。首套房指的就是个人名下的第一套房产了,如果你名下已经有房产了,再买房就享受不了首套房优惠了。但是如果你拥有的是这3类房产中的一种,再买房是还可以算作是首套房的,一起来看看吧。

一:全款买的房子

其实首套房优惠指的就是贷款利率上的优惠,因为现在很多人买房都是要靠贷款买房的,所以我们一般把这个贷款福利称作首套房福利。如果那打算买第二套房子,并且第一套房子是全款买的,第二套房子就可以贷款买了,利率相对来说会低一些。

其实这些都是国家为了保障刚需者买房,给出的福利政策。但是需要注意的一点是,如果你曾经帮助你父母到银行贷款买房,或是给他人做担保贷款买房,那不管你名下有没有房子,都不能享受到首套房优惠了。

二:商住房

商住房指的是那些在商业用地上盖得房产,这种房子的户型一般是单身公寓那种小户型的,如果首套房买的是这种,那么你再买一套居民房,就可以享受到首套房优惠了,因为银行的贷款福利是针对于居民房的,也就是我们常见的那种小区房。

三:小产权房

很多买了小产权房的人,再买一套大产权房还可以算作是首套房,因为我们购买的小产权房是没有房产证,根据相关的福利政策要求,小产权房是没有首套房优惠的,所以你再买大产权房就可以当做是首套房了。

以上3种类型的的房子,如果你买了,那么再买一套房子还可以享受首套房优惠的。大家都知道,现在的房价这么高,贷款买房都已经是比较困难的一件事了,如果可以有首套房的优惠政策,那真是轻松不少呢。你怎么看呢,欢迎留言买房。

评论

  • 相关推荐
  • 新闻
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 汽车
  • 科技
  • 房产
  • 军事