专家说:还再信买房必赚?国内楼市大局已定,大城市或跌20%

飞涨的房价确实让人心慌,但是如今的房价已经稳定下来了,人们的紧张心里也好的多了,该买房的就会买,不用担心现在不买今后更买不起。炒房者在如今虽然还没有完全退出楼市,但是日子也好过不到哪里去?其实以往人们对楼市的紧张心理跟炒房者的不断的炒作有直接的关系。对于楼市而言,房子不怕贵,就怕市场不稳定。

在过去的20年里房价在不断上涨,很多的人确实感受到买房所带来的财富上涨,尤其是靠房产投机的致富的炒房者,经过多年的反复的调控很多人认为房价是不会下跌的,致使形成了一种全民炒房的局面,投资房产成了稳赚不赔的好营生,房子成了最好的投资品,归根究底调控的反复是最大的弊端。

很多人干了一辈子却不如投资一套房子,当人们把大量的资金投入到房地产中的时候,我们的其他的消费已经下降了很多,我国的经济发展的压力就大了起来,在这个过程中最吃亏的就是那些普通的刚需者和没有买房的人。

自2018年下半年以来,情景不同了,国家对楼市的调控可以说是空前的,各种限价限售限购的政策也在不断出台,房主不炒的定位意味这楼市空前的变革,坚决遏制房价的上涨,房价基本已经稳定,所以对于目前的楼市我们必须要有新的认知,摆脱传统的思维,紧跟当前的楼市的形势,摆脱传统的思维和逻辑,在未来楼市的调控政府一定会保持政策的连续性和稳定性,支持合理的自住需求,房产投机的空间急剧缩小,炒房致富已经变得不太可能了。在2019年不要以为楼市的调控会有松动,稳定仍然是调控的重要目标,但不同的是,接下来的调控将可能从遏制房价过快下跌入手。

在今天买房必赚的时代已经终结,房产的金融性质正在逐步下降,其本质的自然属性在不断得到体现,多地城市的房价出现下行,二手房挂牌价格应急连续四个月出现下跌,这也算是高潮之后的回落吧,不这样楼市又怎么稳定呢?有专家表示,对于一些大城市房价回调10%~20%并不是难事,要保证房地产市场的稳定,不出现大起大落才是最重要的,也是2019年调控的重要内容。

总之,目前楼市的大局已经稳定已经稳定下来,买房必赚的时代已经远去,我国经济的发展还是要靠实体经济的发展,不能在走房地产拉动经济的老路。

评论

  • 相关推荐
  • 新闻
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 汽车
  • 科技
  • 房产
  • 军事