中介透露:“房龄”一旦超过这个数,再便宜也别买

中介透露:“房龄”一旦超过这个数,再便宜也别买

中国有句老话叫做,金窝银窝都不如自己的狗窝,由此可见中国人对于房子的执着。于中国人来说,要想有个家,就得有属于自己的房子,租别人的房子那不能叫家。与中国人的买房刚需相对应的,是高不可攀的房价,年轻人要是想买个属于自己的房子是十分困难的,所以,他们把眼光投向了二手房市场。据中介透露:“房龄”一旦超过这个数,再便宜也别买

人人都喜欢一手房,一手房有多好不用我说大家都知道,二手房相对于一手房,最大的优势就是价格便宜了,这满足了那些,资金不够充裕,却又想要有一套属于自己房子的人的心愿。但是大家在选购二手房的时候,一定要注意,一旦房龄超过20年,再便宜也别买,这是为什么呢?

第一:房子质量不好

首先,房子是由钢筋水泥建造的,它的使用寿命是有限的,超过了20年的房子,它很容易出现一些质量问题。我们买房是为了居住的,如果居住的时候,一会儿墙皮脱落,一会儿水管破裂导致墙壁渗水的,那住的不愉快不说,还留下了安全隐患。而且它是20几年前建造的,当时建造水平有限,房子的抗震功能堪忧。

第二:物业水平差

有一些超过20年的老房子,甚至都没有物业的。公共基础设施差不说,连个保安都没有,安全性能比较差。都是20年的老房子了,没有电梯我们是能理解的,但消防设施不过关可不行。停车位要嘛没有,有的也比较少,不够满足现在人们的停车需求了。

第三:贷款难申请

我们之所以会选择购买二手房,说白了不还是因为钱不够吗,就算是买二手房也很少有人是付全款的,一般都会选择贷款。二手房除非说要拆迁,不然升值空间不大,出于风险因素,会给贷款造成困难。

总之,房龄超过20年的房子,价格再便宜,也请大家要谨慎,做好风险评估,别盲目购买,毕竟赚钱很辛苦,谁也不想自己辛苦赚来的钱买了一个不好的房子,那可真是竹篮打水一场空了。不知道大家在购买房子的时候,最在意哪些因素?欢迎留言一起讨论哦!

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